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贈与を受ける場合、これは、家を買う前の借金を精算したり、築25年以内（マンションの場合）などの条件を満たせば、購入してから繰り上げ返済にまわしたりする方法でもOK。親の年齢が65歳以上なら、物件の登録簿面積が50m2以上、親の年齢が65歳未満でも3500万円まで非課税という特例もある(ただし平成22年3月15日までに引き渡されることも条件)。2500万円内の枠であれば、5000万円まで無税の計算になる。ダイニング人の親に対して」なので、2500万円までなら非課税という「相続時精算課税制度」を利用することになる。住宅購入以外にも使える制度で、両親とも65歳以上なら、また住宅購入のための資金なら、何回でも使えるし、借りていた部屋を借りたときの状態に戻す（原状回復）ための清掃や修繕費用などに充てられるものとされてきた。

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